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【專任】竹北民權街黃金透店 新竹大樓店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3950 萬
- 參考單價：51.17 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
民權街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：77.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.6 坪
- 共同使用：18.6 坪
- 土地面積：33.2 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家一樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：竹仁國小 仁愛國中
鄰近公園：豆子埔公園
生活機能：仁義公有市場
附近交通：新竹高鐵站 竹北火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：竹仁國小 仁愛國中
鄰近公園：豆子埔公園
生活機能：仁義公有市場
附近交通：新竹高鐵站 竹北火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「大坪數商住兩用」類型，適合尋求居住空間寬敞且具投資屬性的大家庭。總價 3950 萬取得竹北核心區近八十坪土地與建物，地理位置與交通便利性是最大賣點，特別是一樓已有租金收益，可部分抵銷持有成本。然而，25 年屋齡帶來的潛在維護成本以及車位不足的問題，是需要慎重考量的隱憂。
購買建議： 此物件值得購入，但條件是買家需具備一定的裝修預算與資金承受能力。若您不介意老屋外觀，且能接受商住混用的特性，這裡能提供難以在該地段找到之大空間與學區資源。反之，若您是追求完全安靜、新穎的純粹居住環境者，則建議斟酌其店面底層噪音及翻修成本後再決定。
問與答
新竹大樓店面
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胡仲志(仲介，收取服務費)
暱稱：胡仲志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-016399
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新竹經國延平 加盟店
經紀業名稱: 偉鈞不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第446764號
新竹大樓店面 胡仲志 0905-016-399
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